Nowy magazyn Intermarché w Panattoni Park Sosnowiec IV oficjalnie otwarty

11 czerwca 2025

Sieć Intermarché, należąca do Grupy Muszkieterów – zrzeszenia polskich niezależnych przedsiębiorców – uruchomiła centrum dystrybucyjne w województwie śląskim. Inwestycja zrealizowana została przez Panattoni, najaktywniejszego dewelopera nieruchomości przemysłowych na świecie. Panattoni Park Sosnowiec IV to najnowsza inwestycja dewelopera w regionie.

Do Panattoni Park Sosnowiec IV Intermarché przeniosło działalność magazynową z dotychczasowej bazy w Mysłowicach. Sieć zajęła powierzchnię 33 600 m kw. W porównaniu z poprzednią lokalizacją powierzchnia magazynu powiększyła się o ponad 6 000 m kw. Oficjalne otwarcie nowego magazynu Intermarché miało miejsce 10 czerwca 2025 r., a w uroczystości wzięli udział Sławomir Czarnecki, prezes Grupy Muszkieterów, Adrian Podziemski, prezes Intermarché w Polsce, Prezydent Miasta Sosnowca, Arkadiusz Chęciński, przedstawiciele dewelopera i inwestora, pracownicy oraz zaproszeni goście.

– Nowe centrum dystrybucyjne to istotny krok w rozwoju naszego zaplecza logistycznego – zwiększy naszą wydajność operacyjną i umożliwi jeszcze sprawniejszą obsługę sklepów w regionie. Szczególną wagę przykładaliśmy do stworzenia optymalnych warunków do zarządzania produktami świeżymi i mrożonymi, dlatego kluczowe było dla nas znalezienie partnera, który zrozumie specyfikę naszej działalności i zapewni odpowiednie rozwiązania technologiczne. Równie istotnym aspektem była dla nas efektywność energetyczna obiektu – to nie tylko wymierna oszczędność, ale także element naszej strategii zrównoważonego rozwoju w Grupie Muszkieterów – mówi Adrian Podziemski, prezes Intermarché w Polsce. Ta inwestycja jest kolejnym elementem potwierdzającym zarówno naszą długofalową strategię na polskim rynku, jak i determinację w osiągnięciu przez Intermarché statusu ulubionego supermarketu Polaków, a docelowo lidera tego segmentu rynku - dodaje.

– Cieszymy się, że tak ważny gracz na rynku, jakim jest Intermarché, wybrał naszą inwestycję. Od samego początku ściśle współpracowaliśmy z najemcą, aby dostosować przestrzeń – zarówno wnętrza magazynu, jak i otoczenie – pod kątem jego procesów – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni. Dodaje: – Otwarcie obiektu Intermarché i ukończenie nowego parku to kolejny krok w naszym rozwoju w województwie śląskim – konsekwentnie wspieramy transformację tego regionu – dostarczyliśmy tu już ponad 2,9 mln m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, najwięcej w skali kraju, a w planach mamy kolejne inwestycje.

Centrum dystrybucyjne Intermarché zaprojektowano z myślą o maksymalnej efektywności operacyjnej przy jednoczesnym ograniczeniu wpływu na środowisko. W wydzielonej strefie magazynu, na powierzchni 9  500 m kw., zrealizowano system chłodniczy zapewniający odpowiednie warunki przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury, w tym mroźnię o powierzchni 2  000 m kw. W obiekcie zainstalowano również nowoczesne oświetlenie LED zintegrowane z systemem DALI, które zapewnia energooszczędność, komfort pracy oraz pełną automatyzację oświetlenia w strefach magazynowych i biurowych. Na dachu magazynu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 1 100 kWp. Obiekt wyposażono również w system wentylacji z odzyskiem ciepła, co pozwala ograniczyć zużycie energii w części biurowej. Przestrzenie biurowe zaprojektowano z naciskiem na komfort użytkowników – zapewniając dostęp do światła dziennego, wysokie standardy akustyczne, komfort termiczny i jakość powietrza. Na potrzeby pracowników Intermarché przy budynku zlokalizowano trzy ładowarki do samochodów elektrycznych (sześć punktów ładowania) oraz wiatę rowerową na 20 jednośladów.

Panattoni Park Sosnowiec IV to nowoczesny kompleks logistyczny o łącznej powierzchni 62 800 m kw., na który składają się dwa budynki liczące odpowiednio 48 500 m kw. i 14 300 m kw. Znajduje się w pobliżu węzła na drodze krajowej nr 94 i zaledwie 3 km od drogi ekspresowej S1.

Inwestycja powstała na terenie poprzemysłowym (brownfield), który przez dekady pełnił funkcje górnicze, hutnicze i przemysłowe. W przeszłości znajdowały się tu m.in. szyb kopalni „Ignacy”, zakłady produkcji silników elektrycznych „Silma”, a w ostatnich latach – centrum wystawiennicze Expo Silesia. Przekształcenie tego obszaru w nowoczesny park logistyczny stanowi przykład udanej rewitalizacji zgodnej z ideą zrównoważonego rozwoju.

Cały kompleks przejdzie certyfikację metodą BREEAM na wysokim poziomie Excellent. Dachy obu hal zostały wzmocnione pod instalacje fotowoltaiczne. Inwestycja przeszła analizę LCA w celu monitorowania wbudowanego śladu węglowego, zastosowano drewno wyłącznie z certyfikowanych źródeł (FSC/PEFC), a minimum 10 grup produktów budowlanych posiada certyfikat EPBD.

W ramach zagospodarowania terenu posadzono 275 drzew o wysokich obwodach, głównie z rodzimych gatunków, takich jak brzoza brodawkowata, jarząb pospolity czy lipa drobnolistna. Zieloną infrastrukturę uzupełniają nasadzenia krzewów przy wjeździe, łąka kwietna o powierzchni 275 m kw. oraz domki i naturalne siedlisko dla owadów. Na terenie inwestycji zachowano również fragment istniejącego lasu, który tworzy naturalne uzupełnienie nowego układu krajobrazowego.

Dodatkowe informacje:
Magdalena Bugajło, Panattoni, MBugajlo@panattoni.com
Mikołaj Ziemski, Human Signs tel. 503 338 267, m.ziemski@humansigns.pl

Panattoni

Panattoni jest jednym z największych na świecie prywatnych deweloperów nieruchomości przemysłowych i od momentu rozpoczęcia działalności w 2005 r. jest liderem w Europie. Firma posiada 60 biur w Ameryce Północnej, Indiach, Arabii Saudyjskiej i na Starym Kontynencie. Jej globalne portfolio obejmuje ponad 60 milionów metrów kwadratowych ukończonej powierzchni dla ponad 2500 klientów. Jako wiodący gracz w branży, kładzie duży nacisk na lokalne aktywa i zrównoważone rozwiązania w zakresie nieruchomości. Do tej pory spółka zrealizowała w Europie projekty o łącznej powierzchni ponad 23,5 mln m kw. W ramach Panattoni działa struktura, dedykowana projektom dopasowanym do indywidualnych potrzeb najemców, typu build-to-suit. Wśród kluczowych klientów są takie firmy jak Amazon, DB Schenker, DHL, FedEx, DPD, XPO, Coca-Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen, H&M. www.panattonieurope.com GRUPA MUSZKIETERÓW

Dodatkowe informacje:
Bartłomiej Tarłowski
Menadżer ds. Komunikacji Korporacyjnej i Rozwoju Franczyzy
tel.: +48 519 317 285 e-mail: bartlomiej.tarlowski@muszkieterowie.com

Informacje o Grupie Muszkieterów w Polsce

Grupa Muszkieterów jest zrzeszeniem blisko 500 niezależnych polskich przedsiębiorców, którzy zarządzają supermarketami spożywczymi Intermarché i marketami „dom i ogród” Bricomarché. Pod względem obrotów jest największą grupą franczyzową w Polsce w swojej kategorii. W 2024 roku Grupa Muszkieterów zajęła 8.miejsce w rankingu najlepszych polskich pracodawców tygodnika „Wprost”. Spośród ponad 500 firm działających w różnych branżach redakcja wyłoniła 50 organizacji, w których pracownicy cenią warunki zatrudnienia i kulturę pracy.